To se nyní děje - vedení radnice prodává existující byty, které by šly opravit, a naopak realizuje nákupy bytů za daleko vyšší ceny, které bude muset navíc v následujících letech nákladně přestavět.
Praha 2 prodala v letech 2023-2025 710 m2 bytů za celkem 88 milionů a naopak koupila objekt Francouzská 18 s plochou bytů 372 m2 bytů za skoro 100 milionů od developera PSN. Nově koupené byty jsou přitom v neobyvatelném stavu a radnice se chystá celý objekt nákladně přestavět a zvětšit na cílovou plochu cca 870 m2 bytů. Vzhledem k cenovému vývoji ve stavebnictví je zřejmé, že stavební investice bude ve výši nejméně dalších 100 milionů korun. Příprava a realizace celého projektu Francouzská 18 navíc zabere několik let, oprava jednotlivých samostatných původních bytů by vyšla na zlomek času, řádově jednotky měsíců až rok.
Akce Francouzská 18 tak přijde městskou kasu na nejméně 200 milionů Kč a bude obsahovat orientačně 870 m2 bytů. Z prodeje 710 m2 původních bytů získala městská část 88 milionů. Rozdíl, který bude město muset vynaložit, tak bude nejméně cca 110 milionů Kč. Za těchto 110 milionů získá navíc pouhých cca 160 m2 bytové plochy oproti původnímu stavu. I kdybychom z rozdílu odečetli náklady na nutnou opravu původních bytů, tak stále zůstane rozdíl nejméně 90 milionů korun za 160 m2 budoucí nové bytové plochy. To znamená, že Praha 2 v tomto srovnání pořizuje nový 1 m2 bytu za 560 000 Kč
V objektu Francouzská 18 sice koupila MČ Praha 2 i několik nebytových prostorů, které bude v rámci investice také opravovat, ty ovšem vůbec městská část nepotřebuje, nebytových prostor má Praha 2 dostatek, což prokazuje mimo jiné tím, když je často pronajímá bez otevřených soutěží a pod cenou.
Město má podle nás zajišťovat a rozšiřovat přiměřené bydlení za odůvodnitelné náklady, nikoliv rozhazovat stamiliony z městské kasy na to, aby si hrálo na developera.
Co uděláme: Už neprodáme žádný městský byt. Samotné rozšiřování bytového fondu považujeme za správné, ale primárně opravami a vracením na trh bytů stávajících, v současnosti z jakéhokoliv důvodu neobydlených. Případné rozšiřování bytového fondu chceme pouze za obhajitelné náklady. Budeme se intenzivně soustředit na rychlejší právní uvolňování stávajících neobsazených bytů (kterých jsou v Praze 2 stále stovky) - jsou to byty, které už městská část vlastní a dají se opravit za obhajitelné náklady. Získávat nové byty chceme nejdříve od jiných veřejných institucí, kde je předvídatelnější tvorba ceny a transparentnější podmínky prodeje. Chceme také zpracovat koncepci bytové politiky Prahy 2 na horizont roku 2040 a to do roka od voleb.